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上虞区建设局“四点着力”维护房地产市场稳定

日期:2017-05-02 浏览次数: 字号:[ ]

  今年以来,上虞区建设局切实加强房地产市场调控,今年以来全区共销售商品房29.32万平方米,同比增长23.56%,销售均价8178元/平方,同比下降1.7%。
  一是推进市场透明。加快透明售房信息建设,在本地新闻媒体对全区可售商品住宅房源进行公告,使房产公司与购房户实现在售楼盘销售情况信息对称。科学安排住宅用地出让节奏、规模,及时公布政府土地出让信息,使群众及时了解楼盘建设情况。今年以来,全区共出让房地产建设用地4块、208亩。
  二是抑制投机炒房。出台专项指导意见,严格落实商品房价格备案制度,对全区21家重点房地产开发企业进行集中约谈,要求网签之后一个月之内预售资金必须进监管帐户。开展开发商悟盘惜盘行为和房产中介恶意串通行为等专项检查,对恶意行为进行约谈、罚款等依法处理。
  三是加强撤备管理。加强商品房买卖合同撤销管理,严格审核控制已办理房产初始登记的楼盘撤备。逐个约谈5家期房撤销备案数量频次较多的房地产公司,对约谈后仍执行不严的整个以锁定暂停销售。
  四是加快存量消化。加快新型城镇化进程,推进百官前江片、曹娥老区等区块旧城改造,实施房票等市场化商品房安置政策,促进房地产去库存。今年以来,全区货币安置比例提升至97%以上。目前,全区住宅累计可售面积57万平方米,比去年高峰时下降403万平方米,去化周期压缩至7.32月。
                                                        (上虞区住房和城乡建设局)

 

 



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